Ev alırken nelere dikkat etmeli sorusunu sorduğunuzu biliyoruz ve ev alırken tedirgin olduğunuzu da biliyoruz. Binlerce lira vereceğiniz evinizin en iyisi olmasını istiyorsanız; evin içinden başlayıp, tapu sürecine varıncaya kadar ele aldığımız bu süreci değerlendiren 10 maddelik tavsiye serisini dikkatlice okuyun. Ev alma rehberi kıvamındaki bu yazımız sayesinde doğru evi bulabileceksiniz.

 

 

Ev alırken nelere dikkat etmeli? eve ilk adım...



 

ev alırken nelere dikkat etmeli

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler noktasında ilk şartımız elbette ki komşular. Bir ev almadan önce muhakkak ev sahibinden uzak bir yerde, binadan birileriyle konuşun ve komşuların durumunu tahlil etmeye çalışın. Malum bu devirde kimse tehlikeli insanlarla oturmak istemez.

 

 

İskanı olmayan evi almak büyük bir hata!



 

ev alırken dolandırılmamak

 

Oturum izni yani iskanı yasal tedbirlere göre verilmeyen bir evde oturmak size büyük oranda zarar getirecektir. Abonelik ve internet gibi birçok işlemde istenen bu izin, ev alırken dikkat edilmesi gerekenler listemizin merkezinde yer alıyor. Bunu ev sahibine sormadan sakın ev almayın.

 

 

Kredi borcu olan evin satış süreci sıkıntılı olabilir!



 

kredi borcu olan evi almak

 

Alacağınız evin tapu sürecinde borcu olup olmadığını anlamanız gerekir. Eğer evin kredi borcu varsa ve halen bu evi almak istiyorsanız, bu durumda evi borçlu olarak alıp sonrasında kredi mükellefi ile bankaya giderek ev ücretinden düşülen kredi borcunu kapatmanız gerekir ki bu gerçekten riskli bir iştir.

 

 

Ev alırken dolandırılmamak için ev sahibine/müteahhitte güvenmeyin!



 

ev alırken nelere dikkat etmeli

 

Hele bir de ev içi araya emlakçi girdiyse, bu durumda kimseye güvenmenizi önermiyoruz. Öncelikle ev sahibine ulaşıp bilgi almaya çalışın, eğer ev henüz sıfırsa inşaat firmasına değil çevre söylentilere kulak verin. Ev alırken nelere dikkat etmeli sorusunun en önemli cevaplarından bir tanesi de budur.

 

 

Ev alırken abonelik işlemleri hakkında ev sahibiyle görüşün!



 

ev alırken dolandırılmamak için

 

Ev alırken hemen her işlemi yakından takip etmeniz gerekiyor. Ev alırken dikkat edilmesi gereken hususlar arasında abonelik işlemleri bulunmaktadır. Ev sahibi ile aboneliklerin kimin üstüne olduğunu ve borcunun olup olmadığını belirten bir görüşme yapın. Borçlu abonelik başınıza bela açabilir.

 

 

Sadece evi değil, binayı gezin ve görün!



 

ev alırken nelere dikkat etmeli

 

Ev alırken sadece evin iç kısmını gezmek fayda etmeyecektir. Bu süreçte binanın en üst katında yer alan çatı bölgesini de gezmeniz gerekir. Ayrıca bodrum ve dış bahçe gibi kısımları da görüp gezmeniz gerekir. Haksız alan işgalini ancak ve ancak böyle önleyebilirsiniz.

 

 

Ev alırken tavanlara iyice bakmayı unutmayın! 



 

ev alırken

 

Ev alma rehberi kapsamında evin içinde de bazı unsurlara dikkat etmeniz gerektiğini belirtelim. Evin her odasında tavana iyice bakın. Nemli, boyası kalkmış veya kazınmış bir tavan boyası görürseniz bu o evin aktığını gösterir ve başınıza bela açabilir. Bu konuda ev sahibinden bilgi alın.

 

 

Ev alırken en doğru cepheyi seçin ve binanın geleceğini tasarlayın!



 

ev alırken nelere dikkat etmeli

 

Binanın çevresindeki evlerin yakınlığını iyi hesaplayın ve eğer sizlerin yaşam alanına müdahale varsa o evden kaçının. Çevrede boş arsa varsa ev alırken yapılabilecek diğer evleri de tahmin ederek kapanması uzak bir ihtimal olan cepheyi tercih edin. Bu sayede daha mantıklı bir alışveriş yapmış olursunuz ve gelecekte başınızı ağrıtan sorunlarla karşı karşıya kalmazsınız.

 

 

En alt kattan uzak durun!



 

ev almak

 

Ev alırken nelere dikkat etmeli sorusunun en temel cevaplarından biri de, şüphesiz doğru kat seçimidir. En alt kat gerek güvenlik, gerekse de kullanım açısından size sorun çıkarabilir. Bu nedenle en alt kattan ev almak pek de tercih edilmez.

 

 

En üst kattan ev almak mantıklı olmayabilir!



 

ev satın alırken dikkat edilmesi gerekenler

 

Ev alırken dikkat edilmesi gerekenler listemizin son maddesinde, en üst kattan daire almanın mantıksız olduğunu dile getiriyoruz. Gelecekte akan bir çatı veya tepenizde yapılan zamansız mangal partileri sizi kaosun eşiğine sürükleyebilir. Bu nedenle bu gibi alımlardan uzak durmalısınız.

Arka Sokaklar neden bitmiyor sorusunun 8 cevabı!